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Maison WORMHOUT

248 500 €

Maison de caractère au coeur de Wormhout

Maison avec 128 m² de confort et de potentiel
Vous recherchez un bien idéalement situé, spacieux et plein de possibilités ? Découvrez cette charmante maison de 128 m² en plein centre de Wormhout, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité.

Ce qui vous séduira :
Un bel espace de vie : Une entrée accueillante, un salon-séjour traversant lumineux et une cuisine semi-équipée avec vue dégagée sur le jardin exposé Ouest.
Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage : Sur dalle béton, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
Au deuxième étage: Un comble aménageable de plus de 40 m² (également sur dalle béton), offrant un potentiel incroyable : suite parentale, salle de jeux, bureau ou salle de sport? à vous d'imaginer !

À l'extérieur : Profitez d'un jardin clôturé, d'une dépendance pratique pour le rangement, ainsi que d'un garage et d'une cave.
Informations pratiques :
Bien actuellement loué 858 € par mois ? idéal pour investisseur ou projet familial à moyen terme.
Une maison solide, bien placée et évolutive, à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.
Christelle Bécel-Deram 06.87.54.24.43 (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 5697
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : WORMHOUT
  • Code postal : 59470

Montant

  • Prix : 248 500 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 3,54% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 128 m²
  • Surface habitable : 128 m²
  • Surface terrain : 246 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/248/2025/05/21/46/250/250/graphe/habitation/0/128/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/248/2025/05/21/46/250/250/graphe/habitation/0/128/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770€ et 3780€

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L'immobilière du Houtland

24 place Général de Gaulle

59470 Wormhout

Téléphone : 03 28 65 77 88