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Wormhout (59470)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

186 m²

850 € HC*

Réf 5776

Charmante maison mitoyenne à deux pas du centre de Wormhout

Découvrez cette maison offrant de généreux volumes et un emplacement idéal ! Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un spacieux salon, parfait pour vos moments de détente, une pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un espace salle de jeux ou bureau. À l'étage : le palier dessert 2 chambres confortables, et 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et un comble aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

Atouts supplémentaires : Luminosité Chauffage au gaz de ville, Tout à l'égout (TAE), Fenêtres en PVC double vitrage .

Un extérieur pratique et bien pensé : En plus de sa situation privilégiée proche des commodités, ce bien bénéficie d'une double distribution grâce à un garage et une dépendance accessibles à l'arrière de la maison.

Un cadre de vie idéal pour une famille.

Pour plus de renseignements ou visiter n'hésitez pas à me contacter : Christelle : 06/87/54/24/43

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
terrain 186 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 4 m²
salon 24 m²
séjour 27 m²
cuisine 11,50 m²
salle de bains 11,50 m²
bureau 6 m²

Etage 1

palier 4 m²
chambre 12 m²
chambre 9 m²
chambre 8 m²

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 409,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 850 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Négociateur BECEL DERAM Christelle

03 28 65 77 88

christelle.becel@immoduhoutland.com

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Christelle BECEL DERAM Négociatrice

* HC : Hors Charges

Wormhout (59470)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

478 m²

720 € HC*

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

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Financier

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²