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Wormhout (59470)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 128 m²

246 m²
248 500 €
Réf 5697
Maison avec 128 m² de confort et de potentiel Vous recherchez un bien idéalement situé, spacieux et plein de possibilités ? Découvrez cette charmante maison de 128 m² en plein centre de Wormhout, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Ce qui vous séduira : Un bel espace de vie : Une entrée accueillante, un salon-séjour traversant lumineux et une cuisine semi-équipée avec vue dégagée sur le jardin exposé Ouest. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : Sur dalle béton, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Au deuxième étage: Un comble aménageable de plus de 40 m² (également sur dalle béton), offrant un potentiel incroyable : suite parentale, salle de jeux, bureau ou salle de sport? à vous d'imaginer ! À l'extérieur : Profitez d'un jardin clôturé, d'une dépendance pratique pour le rangement, ainsi que d'un garage et d'une cave. Informations pratiques : Bien actuellement loué 858 € par mois ? idéal pour investisseur ou projet familial à moyen terme. Une maison solide, bien placée et évolutive, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite. Christelle Bécel-Deram 06.87.54.24.43

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 128 m²
  • terrain 246 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1955
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave

Rez-de-chaussée

  • hall 10 m²
  • salon 14,50 m²
  • séjour 15,50 m²
  • cuisine 16 m²
  • salle d\'eau 8,30 m²
  • w.c. 1,50 m²
  • garage

Etage 1

  • chambre 13,50 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bains 4,60 m²
  • cellier 5,50 m²
  • palier 4,60 m²

Etage 2

  • combles

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 248 500 €
Prix net vendeur 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,42%

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Christelle BECEL DERAM Négociatrice