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Ledringhem (59470)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 165.92 m²

1
1147 m²
3
440 000 €
Réf 5657
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de qualité, construite en 2008 par Thorel Rocou, implantée sur une belle parcelle de 1 147 m², située à seulement quelques minutes de Wormhout. D'une superficie habitable 166 m², cette maison allie confort, luminosité et prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Un WC Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récente Un séjour lumineux traversant offrant 3 orientations, avec un accès direct à une magnifique véranda chauffée de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire Une cheminée insert contemporaine pour une ambiance chaleureuse Une buanderie séparée par une élégante verrière, apportant profondeur et style industriel À l'étage : Une pièce palière ouverte, idéale en coin lecture ou bureau Trois chambres Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC Une pièce mezzanine supplémentaire, modulable selon vos besoins (espace détente, bureau, jeux?) Les extérieurs : Jardin soigné exposé plein sud, une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante Chauffage par aérothermie, économique et performant Décoration intérieure soignée, aucun travaux à prévoir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165,92 m²
  • carrez 165,92 m²
  • terrain 1 147 m²
  • séjour 46,87 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue champs
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • w.c. 1,70 m²
  • cellier 10,12 m²
  • véranda 26,29 m²
  • garage
  • carport
  • cabanon
  • entrée - dégagement 10,11 m²
  • séjour 46,87 m²
  • cuisine 13,65 m²

Etage 1

  • chambre 1 9,40 m²
  • chambre 2 8,50 m²
  • chambre 3 11,07 m²
  • mezzanine 19,78 m²
  • salle de bains 8,43 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix net vendeur 430 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27%
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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