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Ledringhem (59470)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 165.92 m²

Name: Maison 6pièce(s) 3chambre(s) 165,92 m² Ledringhem (59470)
Brand: HOUTLAND
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

1147 m²

440 000 €

Réf 5657

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de qualité, construite en 2008 par Thorel Rocou, implantée sur une belle parcelle de 1 147 m², située à seulement quelques minutes de Wormhout. D'une superficie habitable 166 m², cette maison allie confort, luminosité et prestations soignées. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Un WC Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, récente Un séjour lumineux traversant offrant 3 orientations, avec un accès direct à une magnifique véranda chauffée de 26 m², véritable pièce de vie supplémentaire Une cheminée insert contemporaine pour une ambiance chaleureuse Une buanderie séparée par une élégante verrière, apportant profondeur et style industriel À l'étage : Une pièce palière ouverte, idéale en coin lecture ou bureau Trois chambres Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC Une pièce mezzanine supplémentaire, modulable selon vos besoins (espace détente, bureau, jeux?) Les extérieurs : Jardin soigné exposé plein sud, une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante Chauffage par aérothermie, économique et performant Décoration intérieure soignée, aucun travaux à prévoir !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 165,92 m²
carrez 165,92 m²
terrain 1 147 m²
séjour 46,87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (aérothermique)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue champs
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

w.c. 1,70 m²
cellier 10,12 m²
véranda 26,29 m²
garage m²
carport m²
cabanon m²
entrée - dégagement 10,11 m²
séjour 46,87 m²
cuisine 13,65 m²

Etage 1

chambre 1 9,40 m²
chambre 2 8,50 m²
chambre 3 11,07 m²
mezzanine 19,78 m²
salle de bains 8,43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,27%

Taxe foncière annuelle 1 500 €

AGENCE IMMOBILIÈRE
DU HOUTLAND

03 28 65 77 88

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