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Steenvoorde (59114)

Immeuble 202 m² 3 etage(s)

262 000 €

Réf 5779

À vendre : Immeuble de rapport idéalement situé à 2 minutes à pied du centre , bénéficiant d’un accès immédiat aux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants…). L’immeuble comprend 4 appartements dont 3 sont loués : au RDC un T2 de 65 m² avec cour et jardin, un T3 de 55 m² avec 2 chambres et une petite cour (travaux à prévoir),

à l'étage: un T3 en duplex de 40 m² et un t2 de 40m² libre actuellement mais qui était loué en 2025 .

Caractéristiques de l’immeuble : Raccordé au tout-à-l’égout Faibles charges communes - LOYER ANNUEL en 2025: 26 100 EUROS Idéal pour investisseur : très bonne localisation, forte demande locative sur le secteur. Contactez-nous pour obtenir les informations locatives et organiser une visite. Prix : 262 000 € – Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 087 € et 1 471 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202 m²
construit en 1968
3 niveau(x)
3 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 262 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur BECEL DERAM Christelle

03 28 65 77 88

christelle.becel@immoduhoutland.com

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