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Malo les bains (59240)

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 199.08 m²

Name: Maison 10pièce(s) 6chambre(s) 199,08 m² Malo les bains (59240)
Brand: HOUTLAND
Price: 589500 EUR
Availability: InStock

162 m²

589 500 €

Réf 5628

Vous rêvez d'une maison spacieuse à deux pas de la célèbre plage de Malo-les-Bains ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne par les garages, située à seulement 3 minutes à pied de « la plus belle plage du nord », offre des prestations idéales pour une vie familiale ou un projet de location. Une pièce de vie lumineuse et accueillante, 60 m² d'espace traversant, comprenant : Une cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, parfaite pour recevoir. Un séjour baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse de 50 m² exposée plein ouest. Espaces nuit et confort au1er et 2ème étages : 2 chambres spacieuses. Une salle de bain généreuse de 15 m², conçue pour allier confort et bien-être. Un dressing aménageable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Bonus : des combles aménagés, 50 m² dédiés aux loisirs, parfaits pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. Sous-sol fonctionnel et pratique, une cave, dont une partie spécialement aménagée pour les amateurs de vin. Atouts majeurs : Un garage privé de 14 m², un vrai plus à Malo-les-Bains. WC à chaque étage, pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour une grande famille, offrant à chacun son espace, tout en respectant l'intimité de tous. Elle convient également parfaitement à un projet de location Airbnb, grâce à son emplacement exceptionnel et son agencement pratique. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez moi : Pascale Gosset ? 06 08 96 31 77

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 199,08 m²
terrain 162 m²
séjour 41,70 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1950
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Ouest
5 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 49,50 m²
cave m²
garage m²
w.c. m²
buanderie m²
cuisine 11,40 m²
couloir m²

Etage 1

chambre 1 18,87 m²
salle de bains 14,84 m²
dressing 11,43 m²
chambre 2 13,10 m²
w.c. m²

Etage 2

chambre 3 18,87 m²
salle de bains 14,84 m²
chambre 4 13,10 m²
dressing 11,43 m²
w.c. m²

Etage 3

combles 45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 589 500 €

Prix net vendeur 580 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,61%

Taxe foncière annuelle 3 000 €

AGENCE IMMOBILIÈRE
DU HOUTLAND

03 28 65 77 88

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