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Rexpoëde (59122)

Maison 2 chambre(s) 132.65 m²

Name: Maison 2chambre(s) 132,65 m² Rexpoëde (59122)
Brand: HOUTLAND
Price: 157500 EUR
Availability: InStock

558 m²

157 500 €

Réf 5699

Maison de village au beau potentiel ? Semi-plain-pied avec jardin, cour intérieure et combles aménageables Située dans un village calme et authentique, cette maison de caractère aux beaux volumes vous séduira Édifiée sur une parcelle de 558 m², elle offre une surface habitable généreuse, un jardin de 320 m², une cour intérieure de 30 m², ainsi qu'une cave saine de 50 m². En rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec couloir à double distribution, 4 grandes pièces : séjour, salon, cuisine, et une chambre en plain-pied, Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une dépendance attenante complètent le niveau. À l'étage : Une chambre supplémentaire, De vastes combles aménageables de 95 m² (toiture non isolée), laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réaménagement. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage bois, Électricité des années 80, Chauffe-eau récent, 4 cheminées (dont certaines décoratives ou à remettre en fonction), Tout à l'égout. À prévoir : Des travaux de modernisation et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse, à fort cachet, idéale pour une résidence principale ou un projet familial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132,65 m²
terrain 558 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine aménagée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

cave m²

Rez-de-chaussée

buanderie 6,21 m²
dépendance m²
couloir 12,49 m²
salle à manger 24,46 m²
salon 24,59 m²
salle d\'eau 9,33 m²
chambre 1 19,24 m²
cuisine 22,87 m²

Etage 1

chambre 13,46 m²

Etage 2

combles m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 700 €

AGENCE IMMOBILIÈRE
DU HOUTLAND

03 28 65 77 88

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